Задачи по предмету нотариат

• Номер работы:
  617876
• Раздел:
  Все работы   →   Решенные задачи   →   Гражданское право
• Год добавления:
  26.04.2020 г.
• Объем работы:
  18 стр.
• Содержание:
  Оглавление
  1. Удостоверение договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) 3
  2. Удостоверение доверенности на дарение квартиры, нотариальное удостоверение и регистрацию договора дарения 5
  3. Удостоверение доверенности на ведение дел в суде в качестве истца (ответчика) 8
  4. Удостоверение брачного договора между лицами, вступающими в брак 11
  5. Удостоверение договора ипотеки между юридическим и физическим лицами, заключенного в обеспечение договора о предоставлении ссуды 13
  Список использованных источников 17
  
  
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Задачи по предмету нотариат
  1. Удостоверение договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры)
  
  Договор продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст. 550 ГК РФ), а переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 ГК РФ) . Обязательное нотариальное удостоверение договора продажи недвижимого имущества требуется в редких случаях, прямо установленных в законе, и большинству сделок с недвижимостью стороны могут придать нотариальную форму только по своему желанию, тем самым возлагая на себя ответственность и риск, связанный с неблагоприятными правовыми последствиями.
  Права на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа подлежат государственной регистрации в соответствии со ст. 59 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» .
  Основы законодательства Российской Федерации о нотариате ст. 22.1 . Нотариальный тариф за совершение действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:
  ………………………………………
  
  2. Удостоверение доверенности на дарение квартиры, нотариальное удостоверение и регистрацию договора дарения
  
  При дарении можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ – ст. 56 Основ о нотариате. Список субъектов РФ указан в ст. 65 Конституции РФ . Это значит, что если квартира находиться в Москве или Санкт-Петербурге, то можно обратиться к любому нотариусу Москвы или Санкт-Петербурга. Потому что эти два города считаются отдельными субъектами РФ. В остальных случаях можно к любому нотариусу области, края, республики, округа. Например, если квартира в Екатеринбурге, то к любому нотариусу Свердловской области.
  Если даритель или одаряемый не может лично обратиться к нотариусу (например, живут в другом городе или области), то он должен у своего местного нотариуса оформить доверенность и по почте прислать ее своему доверенному лицу. Дальше доверенное лицо вместе с дарителем или одаряемым уже будет обращаться к своему нотариусу для оформления и подписания договора. Одаряемый не может оформить на самого дарителя доверенность на подписание за него договора дарения, и наоборот. Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице (п. 3 ст. 182 ГК РФ) .
  ……………………………………
  
  
  
  
  3. Удостоверение доверенности на ведение дел в суде в качестве истца (ответчика)
  
  В соответствии с пунктом 1 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом (представляемым) другому лицу (представителю) для представительства перед третьими лицами.
  С 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать. Соответственно, удостоверение доверенности печатью организации по общему правилу не требуется. Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда РФ, № 2 (2015); утвержденного Президиумом ВС РФ 26.06.2015 года указано , что, когда федеральным законом такая обязанность иметь печать не предусмотрена и указано, что организация вправе иметь печать, представитель организации должен предоставить суду ее учредительные документы или их надлежащим образом заверенные копии. Если в них содержатся сведения о наличии печати, то доверенность на представление интересов указанной организации в суде должна быть удостоверена подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица и одновременно печатью организации. При отсутствии таких сведений удостоверение доверенности на представление интересов в суде печатью не требуется.
  …………………………………