Особенности правового регулирования договор аренды предприятия

• Номер работы:
  520999
• Раздел:
  Все работы   →   Курсовые проекты - сложные   →   Гражданское право
• Год добавления:
  31.10.2018 г.
• Объем работы:
  32 стр.
• Содержание:
  Введение 2
  Глава 1. Понятие, значение и развитие института договора аренды предприятия 5
  1.1. Понятие договора аренды предприятия 5
  1.2. Содержание договора аренды предприятия 9
  Глава 2. Элементы договора аренды предприятия. 15
  Глава 3. Ответственность сторон по договору аренды предприятия 18
  Заключение 27
  Список литературы 29
  
• Выдержка из работы:
  Некоторые тезисы из работы по теме Особенности правового регулирования договор аренды предприятия
  Введение
  
  Актуальность темы обусловлена тем, что в настоящее время в условиях развития рыночных отношений в России ощущается значительная потребность общества в обеспечении устойчивых гарантий защиты своих имущественных интересов, связанных с осуществлением различных видов хозяйственной деятельности, что, в конечном счете, должно благоприятно отразиться на повышении уровня жизни населения. В связи с этим большое значение приобретает изучение договорных форм ведения хозяйственной деятельности, среди которых особое место занимает аренда.
  Ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации закрепила принципиально новый подход к оценке правомочий собственника вещи: «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц».
  Договор аренды недвижимого имущества считается одной из наиболее распространённых сделок в данной сфере. Его приоритетная роль на современном этапе объясняется возможностью удовлетворять самые широкие потребности участников гражданского оборота.......................
  Глава 1. Понятие, значение и развитие института договора аренды предприятия
  1. 1. Понятие договора аренды предприятия
  
  Согласно ч. 1 ст. 606 ГК РФ договор аренды (имущественного найма) – это соглашение, в силу которого «арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование» .
  Из определения можно сделать вывод, что договор аренды является: консенсуальным, поскольку возникновение прав и обязанностей по сделке связывается с достижением соглашения, а не с передачей имущества аренда-тору; возмездным – в качестве аренды может быть квалифицирован только договор, который предполагает и передачу объекта аренды в интересах на-нимателя, а не, например, для обеспечения сохранности, и арендную плату; двусторонне обязывающим (взаимным), поскольку предполагает наличие прав и соответствующих им обязанностей у участников сделки.
  .........